1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
熱海市
31.0万円/㎡
前年比-0.7%
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ラ・ヴィ熱海
静岡県熱海市林ガ丘町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩15分
1990年築 / 18階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,017万円
39.9万円/㎡
1,538
2,524
3,510
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,510万円
33.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・ヴィ熱海
2,980万円（39.4万円/㎡）/ 8階 / 75.6㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,980万円 | 39.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/15 | 2,180万円 | 28.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 980万円 | 19.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,400万円 | 31.7万円 | 12階 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/20 | 2,480万円 | 24.6万円 | 5階 | 100.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,280万円 | 32.5万円 | 17階 | 100.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 780万円 | 15.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 102.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,100万円 | 27.8万円 | 12階 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 18.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 37.7万円 | 5階 | 100.8㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,200万円 | 31.3万円 | 7階 | 102.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 35.0万円 | 7階 | 102.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 880万円 | 17.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 980万円 | 19.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 19.4万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 28.6万円 | 15階 | 100.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 21.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,580万円 | 35.0万円 | 3階 | 102.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 980万円 | 19.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,550万円 | 25.3万円 | 5階 | 100.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 102.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 102.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,050万円 | 20.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,000万円 | 39.1万円 | 3階 | 102.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,200万円 | 23.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 92.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/22 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.12㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 3,800万円 | 41.5万円 | 91.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/04 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション熱海 熱海市海光町 | 熱海駅10分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/11 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 伊豆多賀駅17分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、熱海市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は熱海市の平均と比較して27.1%割高です。